新大阪グランドハイツ1号棟

  • 大阪府大阪市淀川区宮原四丁目

  • / 東三国駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 14階建 / 150戸 / SRC造

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14階 / 70㎡の場合

相場
2,885万円
41.2万円/㎡
2,050
2,607
3,164
3,720
AI査定結果
推定相場価格
2,885万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,164万円
37.2万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
新大阪グランドハイツ1号棟
3,180万円（45.4万円/㎡）/ 14階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は43.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/263,180万円45.4万円14階 70㎡ 3LDK南
2025/04/193,280万円46.9万円14階 70㎡ 3LDK南
2025/04/162,980万円42.6万円12階 70㎡ 2LDK+納戸×南
2025/04/042,980万円42.6万円12階 70㎡ 3LDK南
2025/03/083,380万円48.3万円14階 70㎡ 3LDK南
2025/03/043,080万円44.0万円12階 70㎡ 3LDK南
2024/12/183,080万円44.0万円12階 70㎡ 2LDK+納戸×南
2024/10/183,180万円45.4万円12階 70㎡ 2LDK+納戸×南
2024/09/283,150万円45.0万円9階 70㎡ 3LDK南
2024/09/273,180万円45.4万円12階 70㎡ 3LDK南
2024/09/173,080万円44.0万円3階 70㎡ 3LDK南
2024/08/273,280万円46.9万円12階 70㎡ 2LDK+サービスルーム南
2024/08/243,080万円44.0万円3階 70㎡ 2LDK+S南
2024/08/213,280万円46.9万円12階 70㎡ 3LDK南
2024/07/193,380万円48.3万円12階 70㎡ 2LDK+S南
2024/05/313,480万円49.7万円12階 70㎡ 3LDK南
2024/05/253,480万円49.7万円13階 70㎡ 3LDK南
2024/04/283,380万円48.3万円12階 70㎡ 3LDK南
2024/03/143,398万円45.3万円12階 75.04㎡ 3LDK南西
2024/02/213,498万円46.6万円12階 75.04㎡ 3LDK南
2023/09/192,698万円38.5万円1階 70㎡ 3LDK南
2023/09/093,580万円47.7万円12階 75.04㎡ 3LDK南西
2023/08/312,698万円38.5万円1階 70㎡ 2LDK南
2023/08/282,748万円39.3万円1階 70㎡ 3LDK南
2023/08/252,798万円40.0万円1階 70㎡ 2LDK南
2023/08/253,410万円48.7万円13階 70㎡ 3LDK南
2023/07/312,798万円40.0万円1階 70㎡ 3LDK南
2023/07/112,898万円41.4万円1階 70㎡ 3LDK南
2023/07/082,898万円41.4万円1階 70㎡ 2LDK南
2023/06/293,450万円49.3万円12階 70㎡ 2DK南
2023/06/262,958万円42.3万円1階 70㎡ 3LDK南
2023/06/132,598万円37.1万円1階 70㎡ 3LDK南
2023/06/062,998万円42.8万円1階 70㎡ 3LDK南
2023/05/222,998万円42.8万円1階 70㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/05/223,650万円48.6万円12階 75.04㎡ 3LDK南
2023/05/223,480万円49.7万円12階 70㎡ 2LDK南
2023/04/143,098万円44.3万円1階 70㎡ 2LDK南
2023/04/053,098万円44.3万円1階 70㎡ 3LDK南
2023/02/182,480万円33.0万円12階 75.04㎡ 3LDK南
2023/01/313,198万円45.7万円1階 70㎡ 2LDK南
2023/01/283,280万円46.9万円1階 70㎡ 2LDK南
2023/01/213,098万円44.3万円5階 70㎡ 3LDK南
2022/12/173,180万円45.4万円5階 70㎡ 3LDK南
2022/11/272,475万円35.4万円13階 70㎡ 3LDK南
2022/10/313,080万円44.0万円4階 70㎡ 3LDK南
2022/10/152,780万円39.7万円4階 70㎡ 3LDK南
2022/09/172,980万円42.6万円4階 70㎡ 3LDK南
2022/08/313,180万円41.3万円5階 77㎡ 3LDK南
2022/08/203,380万円48.3万円4階 70㎡ 3LDK南
2022/07/132,420万円34.6万円1階 70㎡ 2LDK南
2022/07/112,486万円35.5万円1階 70㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26新大阪グランドハイツ1号棟
大阪市淀川区宮原四丁目
東三国駅4分 3,180万円45.4万円70㎡3LDK14階 / 14階建 南1981年150戸SRC
2025/05/23ネオハイツ新大阪
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅5分 2,580万円38.3万円67.45㎡2LDK8階 / 14階建 南1980年170戸SRC
2024/12/26ハイマート新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅4分 2,598万円39.0万円66.7㎡3LDK8階 / 10階建 東1978年109戸RC
2024/06/26ローズコーポ新大阪6
大阪市淀川区宮原一丁目
東淀川駅4分 2,498万円37.5万円66.69㎡2LDK11階 / 14階建 南1981年125戸SRC
2024/07/02ローズコーポ新大阪第5
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅8分 2,480万円43.8万円56.63㎡2LDK7階 / 14階建 北1980年101戸SRC
2022/12/14オリエント新大阪アーバンライフ
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅8分 2,980万円42.3万円70.48㎡3LDK5階 / 13階建 西1980年181戸SRC
2024/11/10ネオハイツ第3新大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
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2025/06/09新大阪第2スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町一丁目
三国駅10分 2,380万円38.6万円61.6㎡2LDK8階 / 11階建 西1977年136戸SRC
2024/05/26グリーンエクセル新大阪
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2025/06/04三国本町スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅6分 2,580万円46.9万円55㎡3LDK5階 / 11階建 南1978年106戸SRC
2025/02/04三国本町サンハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅5分 2,180万円35.4万円61.6㎡2LDK8階 / 11階建 南1982年157戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26新大阪グランドハイツ1号棟
大阪市淀川区宮原四丁目
東三国駅4分 12.0万円0.17万円70㎡3LDK14階 / 14階建 南1981年150戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市淀川区では2.1%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市淀川区
38.0万円/㎡
前年比+2.1%

マンション概要

マンション名新大阪グランドハイツ1号棟
所在地大阪府大阪市淀川区宮原四丁目
交通東三国駅徒歩4分
築年月1981年
階数14階建
総戸数150戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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